Bovensteweg 3

Wonen aan de bosrand met ruimte, rust en flexibiliteit.

Aan de rand van het bos staat deze charmante semibungalow uit 1960 op een royaal perceel van 798 m².

Energielabel C.

Een plek waar rust, privacy en veelzijdig wonen samenkomen. Met een woonoppervlakte van 143 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond én meerdere kamers op de verdieping en in het souterrain, biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen.

Levensloopbestendig én ruim wonen

De indeling maakt deze woning ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of thuiswerkers die extra kamers nodig hebben.

Via het voorportaal komt u in de hal met gang, waar zich een praktische kast en een studeerkamer met laminaatvloer en vaste wastafel bevinden. Op de begane grond ligt tevens een slaapkamer met balkon, die direct doorloopt naar de moderne badkamer. Deze is voorzien van een douche met glazen wand, toilet, vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is ook de gang bereikbaar.

In de zijgang bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot het souterrain en de trap naar de eerste verdieping.

Sfeervolle leefruimte

De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een open haard momenteel niet in gebruik) en een massieve parketvloer die circa acht jaar geleden is geschuurd en opnieuw in de olie gezet. Via de deur loopt u zo het terras op. Daarnaast is er een vaste kast en een elektrisch zonnescherm uit 2018.

De keuken heeft een authentieke uitstraling en is opgesteld in een L-vorm. Hier vindt u een vaste kast en een praktische tegelvloer.

Verdieping met extra slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop.

Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel.

Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel.

Alle slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten.

Hierdoor is de verdieping ideaal voor een gezin, logees of hobbyruimte.

Praktisch souterrain

Het souterrain is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een bergruimte met de cv-opstelling (Nefit, 2024). Daarnaast is er een kamer met een glazen pui en buitendeur, en een achtergelegen kamer met extra bergruimte. Dit niveau is zeer geschikt als hobbyruimte, werkplek of atelier.

Vrije tuin met veel privacy

Rondom de woning ligt een omheinde tuin met veel groen en privacy. Een groot deel van de tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten.

Via de oprit naast de woning bereikt u de dubbele stenen garage in de achtertuin. Beide garages zijn voorzien van kanteldeuren en elektra. In 2019 zijn het platte dak en de boeiborden vernieuwd.

Duurzaamheid en bijzonderheden

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over 12 zonnepanelen (2018, 295 Wp). Energielabel C.

Daarnaast zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd:

aardpen en inductiekookplaat (2018)

kopgevel en schoorsteen vernieuwd (2018)

Kiwa-certificaat voor een gereinigde en met zand gevulde olietank

vergunning voor dakkapel, badkamer en kelderkozijn (1976)

Een huis met mogelijkheden

Deze semibungalow combineert de rust van wonen aan de bosrand met een praktische indeling en veel extra ruimte. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, een gezin heeft of behoefte heeft aan werk- of hobbykamers: deze woning past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan.